Le premier achat immobilier, c’est l’une des étapes les plus importantes dans votre vie, mais comment réussir son premier achat immobilier ? Quelles sont les erreurs à éviter ?

Vous trouverez toutes les réponses à ces questions dans l’article suivant.

 

Réussir son premier achat immobilier : les étapes à suivre

Il faut se préparer lorsque l’on décide de se lancer dans l’achat d’un bien immobilier. Il faut suivre différentes étapes en amont pour ensuite basculer dans le processus d’achat.

 

Définir vos besoins

Clarifier les points importants avant l’achat de votre bien immobilier est important, à commencer par vous poser les bonnes questions concernant votre éventuel achat et ainsi éviter bien des désagréments par la suite comme :

 

  • Avez-vous réellement besoin de cet achat ?
  • Est-ce le bon moment de vous engager dans ce projet ?

Vous devez aussi comme nous l’avons indiqué dans le titre, définir vos besoins tels que :

 

  • Voulez-vous une maison ou un appartement ?
  • Choisir un bien neuf ou ancien
  • Dans un environnement rural ou urbain ?
  • Avec ou sans garage ?
  • Avec ou sans jardin ?

Pour répondre à toutes ces questions qui vous tracassent, nous vous recommandons de découvrir les conseils d’experts de SITIGEO. COM que vous trouverez en suivant le lien suivant :

https://www.sitigeo.com/fr/article/comment-reussir-son-premier-achat-immobilier

 

Définir votre budget et vos moyens de financement

 

Il est souvent difficile de réaliser un achat immobilier avec comme unique financement, votre apport personnel, d’où la nécessité de faire le point sur les aides aux prêts qui s’offrent à vous. Il existe des aides au financement du primo-accédant comme le prêt à taux zéro…en complément d’un prêt immobilier. Pour réussir ce dernier vous devrez respecter votre taux d’endettement maximum et votre capacité d’emprunt pour espérer le décrocher.

Pour ce qui est du budget, il ne se limite pas qu’au prix de la maison, mais d’autres frais aussi sont à prendre en compte comme :

 

  • Les émoluments du notaire
  • Les droits de mutation
  • Les impôts et les taxes
  • Les frais d’agence immobilière si vous avez recours
  • Les frais de garanties
  • Les frais de dossiers du courtier ou de la banque.

Une bonne organisation est de rigueur

L’achat de votre premier bien immobilier est un projet vaste pour lequel il faut du temps mais surtout une bonne organisation. De ce fait vous devez faire vos recherches de façon intelligente, voici quelques conseils utiles :

  • Décrypter toutes les annonces est une étape importante.
  • Faites une analyse  sur le marché immobilier de la région où vous souhaitez investir.
  • Analysez les prix dans les alentours, pour espérer acheter un bien dans le marché.
  • Consultez des annonces immobilières gratuites

Les erreurs à éviter lors de son premier achat immobilier

Voici en outre quelques recommandations sur les erreurs à ne surtout pas faire pour l’achat de votre premier bien immobilier :

 

  • Multipliez les visites et n’achetez jamais le premier bien visité.
  • Analysez les alentours de votre maison ou appartement, pour avoir une idée sur l’environnement de vie.
  • Faites-vous accompagner par un expert, un notaire notamment, ne vous engagez pas seul.
  • Ne sous-estimez pas les frais en plus comme la rénovation, etc.
  • Ne jamais accepter un prix sans même négocier.
  • Pensez toujours à l’éventuelle revente de votre bien.

Le mot d’ordre à retenir pour réussir l’achat de votre premier bien immobilier, c’est de prendre le temps de bien réfléchir au projet !

 

 

 

 

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